Tout ce que vous devez savoir de différentes sortes de prêts hypothécaires

Si vous êtes à la recherche d'un prêt hypothécaire, vous êtes le plus susceptible d'être confronté à une énorme quantité de diverses sortes de prêts hypothécaires et de la terminologie à leur sujet. Cet article en particulier vous aidera à aller droit au point, car en vérité il ya seulement cinq principaux types de prêts hypothécaires disponibles. D'autres types sont l'une de ces quatre sous un autre nom, ou pas souvent offert.

À taux fixe

Fixes des prêts immobiliers à taux veillera à ce que vous payez un taux d'intérêt fixe pour une durée particulière ou «fixe» du temps. Il est généralement entre un et cinq ans, mais dans des circonstances particulières le taux d'intérêt peut être fixé pour une période plus longue. Lorsque la période de temps fixe est épuisée, vous allez commencer à payer des intérêts au taux variable standard.

Tarif réduit

Dans les conditions d'un prêt immobilier taux réduit, le taux variable standard d'un prêteur hypothécaire est temporairement réduite ou «actualisés» pour une période déterminée. Ce sera habituellement entre un et cinq ans. Lorsque la période de temps réduit se termine, vous commencer à payer la norme du prêteur taux d'intérêt variable.

Taux plafonné

Avec un prêt hypothécaire de taux d'intérêt plafonnés, le taux d'intérêt reflète la norme du prêteur à taux variable, sauf que il ya un point au-dessus duquel le taux d'intérêt que vous payez est garanti de ne pas y aller. Ce niveau convenu est mieux connu comme le «plafond» et en commun avec la majorité des prêts hypothécaires d'introduction ou de traite remortgage durera entre un et cinq ans.

Hypothécaires flexibles

C'est une sorte de prêt hypothécaire de remboursement qui vous permet de faire des paiements en trop fréquentes et moins-payés avec les éventuelles sanctions. Cela peut être une excellente si vous trouvez que votre revenu a augmenté ou si vous trouvez que vous avez soudainement un peu d'argent parce que vous pouvez effectuer des paiements forfaitaires, une fois encore avec peine de sortir. Ce type de prêt hypothécaire a normalement des intérêts calculés quotidiennement au lieu de chaque année. Cela signifie que chaque fois que vous effectuez un paiement en trop vous immédiatement influencer la quantité d'intérêt que vous payez. Si vous effectuez cette opération sur une base régulière, vous pouvez potentiellement frapper années de votre prêt hypothécaire.

Tracker hypothèques

Il s'agit d'un prêt à taux variable maison où le taux d'intérêt suit la Banque du taux de base en Angleterre ainsi que le taux de jeu prêteurs hypothécaires. Par exemple, si la Banque du taux de base en Angleterre est de 3,75% le prêteur pourrait fixer un taux supplémentaire de 1-2% au-dessus de cela. Vous seraient donc payer 4,75 - 5,75% d'intérêt. Si la Banque du taux de l'Angleterre était de tomber à 3,5% vous auriez payé 04.05 à 05.05%. A peu de prêteurs offrent des périodes initiales pour les prêts hypothécaires traqueur d'aussi peu que 0,75% au-dessus du taux de base. Bien sûr, comme avec tous les prêts hypothécaires à taux variable, le taux d'intérêt peut aller jusqu'à ainsi que vers le bas.