Hypothèques de second rang: Ce que vous devez savoir

À certains moments de la vie, il peut être nécessaire de venir avec une somme d'argent pour les dépenses imprévues ou même les dépenses que vous pourriez ne pas être en mesure de payer sans un afflux de liquidités. Dans ces cas, une hypothèque de deuxième rang peut devenir assez pratique. Avant de prendre une deuxième hypothèque, mais vous devez savoir comment ils fonctionnent et les avantages et les inconvénients de hypothèques de second rang.

Fondamentalement, une hypothèque de deuxième rang se produit lorsque vous sortez une autre hypothèque sur le dessus de l'hypothèque existante sur votre maison. Ce type de prêt est garanti avec la propriété pour les garanties. Bien sûr, la première hypothèque a préséance dans le cas où vous avez par défaut sur le prêt. Tous les fonds qui sont laissés serait alors appliqué à l'hypothèque de deuxième rang.

Beaucoup de gens utilisent couramment hypothèques de second rang pour les dépenses telles que des améliorations à domicile, l'achat d'une résidence secondaire ou de vacances et de consolider d'autres dettes avec un taux d'intérêt inférieur. Bien sûr, vous pouvez aussi être en mesure d'utiliser le produit de votre hypothèque de deuxième rang pour les autres options, mais vous devez toujours garder à l'esprit que vous mettez votre maison en péril pour l'achat et être sûr que vous pouvez justifier le risque à cet effet.

Un des inconvénients majeurs d'une hypothèque de deuxième rang, c'est que le taux d'intérêt généralement plus élevé que votre hypothèque de premier rang. Les prêteurs insistent sur les taux d'intérêt plus élevés, parce qu'ils comprennent qu'ils ne seront pas en première ligne dans le cas où vous avez par défaut sur le prêt et ils ont besoin pour protéger leurs actifs, de sorte qu'ils font cela avec des taux d'intérêt plus élevés. Bien sûr, les taux sont généralement inférieurs à ce que vous pourriez obtenir avec n'importe quel autre type de prêt et de beaucoup plus bas que les cartes de crédit.

Vous devriez aussi être conscient que vous allez généralement être responsable de certains frais de clôture assez importantes sur hypothèques de second rang. Si vous ne pouvez pas payer ces frais, vous ne pouvez pas être en mesure de travailler une deuxième hypothèque sur votre propriété.

En raison de la quantité de risque en cause, vous devez être absolument sûr que vous avez pas d'autre option avant de prendre un tel prêt. Après tout, vous risquez la perte de votre maison, vous devriez donc vous assurer que vous êtes prêt à prendre le risque, ainsi que relativement sûr que vous pouvez couvrir les remboursements de prêts supplémentaires.

Si vous décidez d'une deuxième hypothèque est la bonne option pour vous, assurez-vous de magasiner pour trouver les taux avant de prendre la première s'offre à vous. Vous pouvez être en mesure d'obtenir de meilleures conditions, soit un taux d'intérêt plus bas en faisant des achats autour.

Toujours regarder par-dessus les termes pour être sûr de ce que vous êtes d'accord pour payer. Une des dispositions les plus typiques avec de nombreux prêteurs hypothécaires deuxième est de lier ce qui est connu sous le nom d'assurance volontaire en avec votre prêt hypothécaire. Selon le niveau de votre police d'assurance actuelle, vous ne pouvez pas besoin de cette couverture supplémentaire et le coût. En outre, assurez-vous toujours que vous savez combien vous payez pour les frais de clôture, tels que les frais de demande, les points pour obtenir un taux d'intérêt inférieur et les frais d'évaluation.